В Пресненском районе Москвы девелопер Sminex завершает строительство жилого квартала Life Time — архитектурного ансамбля в стиле минимализма. Проект объединяет четыре стеклянные башни и два дома с выразительными объёмными фасадами. Высотность корпусов варьируется от 11 до 23 этажей, а вокруг них разбит приватный двор-парк площадью 1,8 гектара с зонами для активного и спокойного досуга. Внутри квартала — собственная школа с детским садом, ретейл-пространства и четыре отдельно стоящих офисных здания.
Расположение — одна из ключевых точек притяжения: Life Time находится в центре столицы, в окружении зелёных парков и премиальной инфраструктуры. Отсюда удобно добираться до Москва-Сити, Патриарших прудов, Нового Арбата и других знаковых мест. Девелопер позиционирует проект как пространство, где продумана каждая деталь — в рамках собственного подхода Fine Development.
Над внешним обликом квартала работало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Только на фасады Sminex направил 6,5 млрд рублей. Для остекления использовали премиальные системы Schüco и Reynaers. В корпусах А и В установлены полностью распашные створки — без центральной стойки, с проёмом 2 × 3 метра. Такое решение открывает жителям панорамные виды на центр столицы.
Внутри — 94 варианта планировок. Самый просторный пентхаус достигает 582 кв. метров с гостиной с камином и террасой. В продаже остались две скай-виллы с «парящими» террасами на верхних этажах и пентхаусы с видами на парки и деловой центр. Для покупателей предусмотрена рассрочка до февраля 2028 года, ключи планируют выдать летом 2026-го, сообщил вице-президент по продажам Sminex Иван Обухов.
Двор-парк устроен как многофункциональное пространство: есть зоны для йоги и футбола, навес у пруда, пять детских площадок с горками, гротами, ручьём и сухим фонтаном. В трёхэтажном здании школы и детского сада на 250 учеников фасад решён в виде узких навесных элементов, напоминающих книжную полку. Инфраструктурный центр Clubhouse включает фитнес-зал, 25-метровый бассейн, спа, игровую комнату и клубную гостиную с террасой.
Отдельно выделены четыре офисных особняка с собственными входами и террасами на крыше — под штаб-квартиру, студию, галерею или бутик. На первых этажах жилых корпусов расположено шесть ретейл-помещений с высокими потолками и антресолями. Таким образом, Life Time замыкает на себе жилую, деловую и досуговую функции в центре Москвы.
