Армения, Дилижан
Туман над лесом, запах хвои, бокал местного вина на террасе с видом на горы — и всё это в полутора часах от Еревана. Дилижан, который давно называют «армянской Швейцарией», готовится к новой главе: здесь откроется первый в стране Hyatt Regency. Green Rock и Hyatt Hotels Corporation объявили о партнерстве, которое изменит карту гостеприимства Армении. В Дилижане появится Hyatt Regency Dilijan — не просто отель, а ядро большого мультифункционального комплекса, который Green Rock строит в одном из самых атмосферных мест страны.
В комплексе предусмотрены 205 номеров — от классических для деловых поездок до просторных для семейного отдыха. Конференц-центр на 550 гостей позволит проводить форумы, свадьбы и стратегические сессии не в стеклянной башне, а среди гор. Здесь также будут рестораны и бары с локальной кухней, торговые галереи, два кинотеатра, семейные развлечения и SPA-центр с фитнесом и открытым бассейном — всё, чтобы не уезжать из комплекса неделями. Особая деталь — вертолетная площадка на крыше. Это не просто инфраструктурный бонус: она делает Дилижан доступным для международных гостей, которые ценят время и приватность. Приземлился — и ты уже в лесу, а не в пробке на подъезде к курорту.
Hyatt Regency станет только началом комплексного развития территории в 60 га в Дилижане. Комплекс Green Rock задуман как целая экосистема, где каждый объект усиливает другой, помогает генерировать доход и повышает статус локации. Уже функционируют:
- PPLS Rooms Co-living — для тех, кто хочет жить и работать в горах неделями;
- Villa3 Community Hub — пространство для встреч и коллабораций;
- Apicius Armenia — международная школа гостеприимства, которая будет готовить кадры для всей индустрии.
В скором будущем появятся арт-парк SCANA и концертный зал Music Hall — культурное сердце будущего кластера.
В краткосрочное перспективе, Green Rock Development планирует начать в 2027 году строительство отеля премиум-класса от международного бренда примерно на 300 апартаментов — для тех, кто хочет не только приезжать, но и владеть своим местом в Дилижане. Вместе это не набор зданий, а живой район, где можно провести неделю: утром — занятие в школе гостеприимства, днем — выставка в арт-парке, вечером — концерт в Music Hall, а ночью — тишина гор за окном.
Катерина Данекина, генеральный директор Green Rock Management Group, отмечает, что компания рассматривает Дилижан не просто как туристическое направление или набор отдельных объектов, а комплексно — как полноценный destination, место для жизни, туризма, образования, культуры и бизнеса. По ее словам, инвестиции в Дилижан — это не только создание новой инфраструктуры, но и вклад в формирование экосистемы, в которой разные проекты усиливают друг друга и вместе создают долгосрочную ценность для города, его жителей и бизнеса.
Дилижан расположен в полутора часах от Еревана и в трех часах от Тбилиси. Лес, горный воздух, озеро Парз, Гошаванк, международная школа UWC и университет уже создали здесь особую среду. Дилижан давно перестал быть просто «местом на выходные» — он становится точкой притяжения для тех, кто ищет баланс между природой, культурой и современной инфраструктурой. С приходом Hyatt Regency и запуском экосистемы Green Rock этот процесс получит новое ускорение. Дилижан больше не «альтернатива Южному берегу» и не только лыжи зимой. Он становится самостоятельным направлением — с собственным характером, стандартами сервиса и инвестиционной логикой. Для гостя это означает новый уровень комфорта в одной из самых красивых локаций Армении, для инвестора — вход в формирующийся кластер с международным оператором и понятной перспективой, для Дилижана — новую главу в истории города, который всегда был местом силы, а теперь станет ещё и местом притяжения.
Green Rock Development — девелоперская компания, работающая в Дилижане и реализующая проекты в сферах недвижимости, туризма, гостеприимства, культуры, образования и общественной инфраструктуры. Инвестиционный портфель компании составляет 160 млн долларов, из которых более 30 млн долларов уже инвестированы. Компания осуществляет деятельность по четырем стратегическим направлениям: Development, Operations, Investments и Foundation. В портфель входят более 15 бизнес-проектов и более 10 социальных инициатив, включающих разработку концепций, строительство, операционное управление, инвестиционную деятельность и программы развития местных сообществ. При реализации проектов Green Rock Development применяются международные подходы в сфере проектирования и строительства, включая стандарт устойчивого строительства EDGE, принципы контрактного управления FIDIC и британские строительные стандарты.
