В третьей очереди жилого квартала «Переделкино Ближнее», который развивает Инвестиционная Группа АБСОЛЮТ, ведется масштабное благоустройство дворов. Они создаются по принципу «двор без машин» и учитывают особенности уникальной локации города-парка, а также запросы жителей.
В третью очередь входят готовые кварталы 9, 10, 14, 16, 17 и строящиеся 13 и 18. Всего это 19 домов переменной этажности; их дворы благоустраивают в единой концепции города-парка, сохраняя природную идентичность территории. Рядом находятся парк «Рассказовка» и Большой Федосьинский пруд.
Будущая набережная и рекреационная зона вокруг водоема продолжат природный каркас города-парка. Здесь предусмотрены прогулочные и беговые маршруты, велодорожки, спортивные и игровые площадки, места отдыха и озелененные пространства. Дворы домов также будут гармонично связаны с окружающим ландшафтом.
При проектировании закрытых дворов третьей очереди учтены жизненные сценарии разных групп жителей. Внутренние пространства многофункциональны. Важнейшее направление благоустройства — инфраструктура для детей: она занимает значительную часть придомовой территории и создается с учетом возраста. Застройщик продумал множество деталей, чтобы площадки были удобными и безопасными. Их оснащают игровыми комплексами и малыми архитектурными формами по возрастным категориям: для малышей до трех лет — песочницы, для дошкольников 3–7 лет — качалки-балансиры, горки и качели-гнезда, для младших школьников 7–12 лет — «паутинки» и лазательные конструкции. На всех площадках используется специальное травмобезопасное покрытие. Для родителей предусмотрены зоны отдыха, откуда можно наблюдать за детьми.
В закрытых дворах и на прилегающих территориях комплекса есть все необходимое для занятий спортом на свежем воздухе: столы для настольного тенниса, площадки для футбола, хоккея, волейбола и баскетбола, зоны воркаута. Спортивную инфраструктуру дополняют велодорожки и протяженные прогулочные маршруты, сеть которых охватывает всю территорию города-парка.
Особое внимание застройщик уделяет озеленению дворов, которое ведется по индивидуальным проектам. В его основе — принцип всесезонности: используются более 300 видов растений, чье поочередное цветение создает живую атмосферу и уют городского парка. Живые изгороди обеспечивают дворам приватность, отделяя их от проезжей части кустарниками и цветниками. Чтобы придомовая территория с момента заселения выглядела обжитой и уютной, здесь высаживают взрослые деревья.
Внутренние территории третьей очереди города-парка «Переделкино Ближнее» будут красивыми и комфортными во многом благодаря архитектуре: корпуса разной этажности формируют оптимальный масштаб дворов, позволяют максимально использовать естественное освещение и сохранить ощущение открытого пространства с видами на окружающий ландшафт. Здания окружены парковыми зонами, а часть домов третьей очереди, в частности корпуса 10 и 16 фазы, расположены на первой линии у воды, с видом на Большой Федосьинский пруд.
Фото: Инвестиционная Группа АБСОЛЮТ
